中央空调维修保养清洗水处理技术标准究竟达到什么样的标准？那么,究竟如何操作才能达到最佳清洗效果呢？敏皓屋帝的中央空调维修保养清洗水处理人员提出了几点技术标准:
（一）中央空调维修保养技术标准
1、水质的全硬度指标要求控制在200mgcaco3/l以内。
2、验收标准及质量标准应符合中华人民共和国化工行业标准hg/t2387-92《工业设备的化学清洗质量标准》的规定，除垢率大于85%，预膜效果良好，膜层应均匀一致。
3、主机的能耗要恢复到结垢前的正常值，系统及传热管的腐蚀速度和机组效率大大降低。
4、地源热泵机组中的油过滤器清洗和更换干燥过滤器。
5、每年必须两次以上对机组的真空部分、机械部分、控制部分、安全保护部分的电检等；并且调试。
6、每年对机组做六次常规保养即：开机前、开机中、停机后；并且在开机工作中每月不少于一次回访、检查。
（二）中央空调清洗水处理技术标准
1、清洗质量书
（1）清洗率：95%以上；
（2）清洗中，因产品质量问题造成设备损坏而引起的损失由中标方负责赔偿；
（3）符合有关食品毒性安全要求和污水排放标准（g-8978-88）。
2、覆膜
管内壁清洁干净，并在设备及管道内表面形成一种5000-8000a的保护膜。5%氰铁化钾溶液滴定，30秒不变色。
3、投药水处理：
（1）换热设备的碳钢管壁的腐蚀速度小于0.125mm/a(5mpy)；铜、铜合金和不锈钢管壁的腐蚀速度宜小于0.05mm/a(0.2mpy)；
（2）换热设备的水侧管壁的年污垢热阻：3.34×10-4m2•k/w(4×10-4m2.h.c/kcal)；
（3）异氧菌数量小于5×105个/ml；沾泥量宜小于4ml/m3。
4、水系统常规护理
防止滴漏、堵塞
检查回路中接头、阀门、管路及附件，每月1次
系统过滤器，为预防堵塞需常规清理。
（三）风机盘管清洗及组合空调（包括修理及相应材料费）
（1）风机盘管风机叶轮、蜗壳、电机轴和过滤网等拆洗除尘，并符合2006《公共场所集中空调通风系统清洗规范》等文件要求；
（2）空调风管、散流器清洗；
（3）空调凝结水疏通和集水盘清洗消毒，新风机清洗；
（4）空调表冷器翅片清洗